小盈的代理記賬公司最近新接了個客戶毛總，毛總是開房地產開發公司的。最近毛總的公司正在開發一個新的小區，為此項目支付土地出讓金1800萬元，開發成本3600萬元，含借款利息320萬元，可售面積32000平方米。公司正在制定銷售策略，如果銷售毛坯房，每平方米售價3600元，銷售收入總......
小盈代表自家代理記賬公司參加商會開設的一個晚宴。席間，大家交談甚歡，小盈也在交談中認識了喬總。喬總提到最近公司要出售一棟房子，想咨詢一下是否能進行稅務籌劃。小盈了解到的全部信息如下：房屋不含增值稅售價為1600萬元，該房屋進行了簡單裝修并安裝了必備設施。......
周放是小盈代理記賬公司的老客戶了，周放經營了一家房地產開發公司，最近公司建成并待售一棟商品房，預計收入在23000萬到24000萬。為了開發這個商品房支出的土地轉讓金為3000萬元，房地產開發成本為10000萬元利息支出不能按房地產開發項目分攤也不能提供金融機構的證明，假設城建稅......
小舟是最近小盈新接的客戶，這天小舟特意來代理記賬公司盡心拜訪。兩人暢聊了一番后，小舟就透露他的房地產開發公司新開發了一套房地產項目，取得土地使用權支付費用200萬元，房地產開發成本為900萬元，允許扣除的房地產開發費用為120萬元，轉讓房地產稅費為160萬元，房地產出售價格為30......
林升是小盈的老鄉，同時也是小盈代理記賬公司的客戶。一大早，林升就上門來拜訪，兩人聚了會兒舊之后，林升就開始提到他公司上的事情。林升的房地產公司建造一批普通標準住宅，取得銷售收入3800萬元，根據稅法規定允許扣除項目金額3060萬元，該項目增值額580萬元......
張總最近遇到了個難題，所以特意上小盈的代理記賬公司進行咨詢。去年，張總以100萬元的價格購進了一塊地。這兩年土地逐漸升值，公司將土地以380萬的價格出售給另一個公司。其應繳各項稅費如下:城市維護建設稅適用稅率為7%，教育費附加征收率為5%，當地規定契稅適用稅率為4%(不考慮其他費......
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