老李是一家房地產公司的老總，也是小盈代理記賬公司新接的客戶。最近，老李因公司新開發的一個樓盤要繳土地增值稅深感煩惱。 老李的房地產開發公司于2018年8月成立，2019年3月取得一宗土地使用權，支付土地出讓金3600萬元。隨后，公司開始辦理土地使用權過戶的手續、搞規劃設計、進行“......
又是一年高中同學聚會，十幾年過去了，老同學們的生活都過得挺不錯的。樂樂是小盈高中時的好朋友，幾年前開了家公司自己當起了老板，也是小盈代理記賬公司的客戶。聚會間隙，樂樂跑到小盈身邊開始說起了自己最近的煩惱。樂樂表示......
霖霖是小盈代理記賬公司的老客戶，2019年1月份霖霖的房地產開發企業取得房產銷售許可證，開始銷售房產。到2020年底已經銷售了88%的房產，經過企業內部初步核算，該企業需要繳納土地增值稅1000萬元。目前該企業已經預繳土地增值稅3000萬元。霖霖想咨詢一下企業應當如何進行納稅籌劃......
小盈的代理記賬公司最近新接了個客戶毛總，毛總是開房地產開發公司的。最近毛總的公司正在開發一個新的小區，為此項目支付土地出讓金1800萬元，開發成本3600萬元，含借款利息320萬元，可售面積32000平方米。公司正在制定銷售策略，如果銷售毛坯房，每平方米售價3600元，銷售收入總......
小盈代表自家代理記賬公司參加商會開設的一個晚宴。席間，大家交談甚歡，小盈也在交談中認識了喬總。喬總提到最近公司要出售一棟房子，想咨詢一下是否能進行稅務籌劃。小盈了解到的全部信息如下：房屋不含增值稅售價為1600萬元，該房屋進行了簡單裝修并安裝了必備設施。......
周放是小盈代理記賬公司的老客戶了，周放經營了一家房地產開發公司，最近公司建成并待售一棟商品房，預計收入在23000萬到24000萬。為了開發這個商品房支出的土地轉讓金為3000萬元，房地產開發成本為10000萬元利息支出不能按房地產開發項目分攤也不能提供金融機構的證明，假設城建稅......
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